Martin Côté
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Spécialiste en prêt hypothécaire depuis 13 ans, Martin a consacré les 9 dernières années à la saine gestion du passif de sa clientèle.
Que ce soit pour l’obtention d’une préautorisation pour l’achat d’une première maison, un renouvellement hypothécaire ou un refinancement, il vous dit « les vraies affaires » avec franchise, intégrité et respect, dans un langage compréhensible pour le commun des mortels.
Comme l’entraîneur en chef d’une équipe de hockey, il «coache» ses joueurs et les guide dans l’apprentissage des processus uniques de l’organisation.
En étant accompagné par un courtier hypothécaire lors d'une transaction d'achat, vous serez guidé, conseillé et accompagné sur toutes les facettes de votre transaction. Le courtier veillera à vous offrir plus que le meilleur taux et s'assurera de vous proposer la ou les solutions adaptées à votre situation et vos besoins actuels...et futurs!
La préautorisation hypothécaire vous aidera à avoir un idée juste de votre capacité d’emprunt ce qui vous permettra de budgétiser et d’orienter vos recherches de propriétés, de sauver du temps et/ou d’être bien préparé pour votre transaction!
Le refinancement de votre propriété peut s’avérer être une option très intéressante afin de libérer la liquidité dont vous avez besoin pour mener à terme vos projets, tels que des rénovations, un investissement ou encore pour réorganiser votre budget en regroupant vos obligations financières.
Profitez du refinancement de votre propriété pour libérer des fonds afin d'apporter des améliorations à celle-ci en vue d'en prolonger la durée de vie ou d'en augmenter la valeur marchande.
Le renouvellement hypothécaire est le moment de réévaluer vos objectifs financiers et d’ajuster vos options de financement pour les adapter à votre réalité. Sachez qu’il n’y a pas que votre prêteur actuel à considérer lors de votre renouvellement et que la relation avec votre courtier ne se limite pas à la première transaction!
| Paiement de l'hypothèque | |
|---|---|
| Solde au terme du prêt hypothécaire | |
| Intérêts au terme du prêt hypothécaire |
| Période de paiement | Paiement d'intérêts | Paiement de capital | Solde restant |
|---|
* Ce montant n'est pas final et votre courtier hypothécaire sera en mesure de vous offrir une solution adaptée à votre situation.
En date du 23 septembre 2023
3 ans
Fixe fermé
Taux affiché : 7,19%
5 ans
Fixe fermé
Taux affiché : 6,84%
5 ans variable
Variable
Taux affiché : 7,20%
* Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier partenaire de CONSORTIUM Hypothécaire pour plus de détails.
L’Incitatif à l’achat d’une première propriété (IAPP) est un programme de la SCHL qui vient en aide aux acheteurs d’une première habitation admissibles. Il réduit leurs mensualités hypothécaires, sans accroître leur fardeau financier.
Votre courtier hypothécaire prendra le temps de vous questionner et de discuter avec vous afin de comprendre votre situation et de bien cibler vos besoins actuels et futurs. En dressant un profil personnalisé, il sera en mesure de vous conseiller de façon réaliste, mais surtout de vous expliquer les raisons afférentes qui lui ont permis de faire cette évaluation afin de vous éviter de vous retrouver dans de fâcheuses situations.
Votre courtier hypothécaire sera un atout majeur dans votre transaction puisqu'il agira comme intermédiaire auprès des diverses institutions financières afin d'optimiser le processus et ainsi éliminer toute perte de temps ou frustration inutile ! Puisqu'il connaît les spécificités de chaque prêteur, il sera en mesure de vous guider efficacement vers l'établissement offrant les meilleures conditions pour votre situation !
Avant de souscrire à une hypothèque, il est important de connaître, mais surtout de comprendre les particularités qui la composent comme par exemple la différence entre un taux fixe et un taux variable, les différents types d'hypothèques offertes, les fréquences de versement ou encore les pénalités possibles. Votre courtier pourra vous apporter toutes ces informations et vous conseiller pour trouver une offre adaptée à votre réalité tout en vous faisant économiser temps & argent !
Puisqu'il transige avec des dizaines d'institutions financières au Canada, votre courtier détient un important pouvoir de négociation; il sera donc en mesure de négocier en votre nom les meilleurs taux d'intérêts et conditions hypothécaires auprès des banques et autres institutions financières afin de vous trouver la ou les solutions qui s'alignent avec votre budget, vos objectifs à court, moyen et long terme ainsi qu'à votre style de vie tout en vous évitant d'avoir à multiplier les appels ou les rencontres en succursales!
Les institutions financières ayant toutes des critères particuliers de souscription, votre projet pourrait ne pas être possible auprès l'ensemble de celles-ci. Votre courtier hypothécaire pourra comparer la multitude de produits et de solutions pouvant s'adapter à votre situation sans entacher votre dossier de crédit et affaiblir votre pointage. Il pourra aussi vous conseiller sur les façons d'améliorer votre dossier de crédit si celui-ci constitue un frein dans vos démarches de financement.
Contrairement au conseiller hypothécaire que l'on retrouve dans les institutions financières et qui représente les produits d'une seule entreprise, le courtier hypothécaire est indépendant, c'est-à-dire qu'il ne travaille pour aucune institution financière et a accès à l'ensemble des produits disponibles sur le marché du courtage hypothécaire.
En tant qu'emprunteur, il ne vous coûtera rien de faire appel à un courtier hypothécaire. La rémunération du courtier provient de l'institution financière qui octroie le financement.
ET PLUS ENCORE !
Un cabinet bâti par des courtiers, au service des courtiers.
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Un cabinet de courtage hypothécaire inscrit à l'autorité des marchés financiers sous le #606589.
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