Simon Giroux
Courtier hypothecaire
Groupe Gestion Hypothécaire
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Achat

En étant accompagné par un courtier hypothécaire lors d'une transaction d'achat, vous serez guidé, conseillé et accompagné sur toutes les facettes de votre transaction. Le courtier veillera à vous offrir plus que le meilleur taux et s'assurera de vous proposer la ou les solutions adaptées à votre situation et vos besoins actuels...et futurs!

Préautorisation

La préautorisation hypothécaire vous aidera à avoir un idée juste de votre capacité d’emprunt ce qui vous permettra de budgétiser et d’orienter vos recherches de propriétés, de sauver du temps et/ou d’être bien préparé pour votre transaction!

Refinancement

Le refinancement de votre propriété peut s’avérer être une option très intéressante afin de libérer la liquidité dont vous avez besoin pour mener à terme vos projets, tels que des rénovations, un investissement ou encore pour réorganiser votre budget en regroupant vos obligations financières.

Rénovation

Profitez du refinancement de votre propriété pour libérer des fonds afin d'apporter des améliorations à celle-ci en vue d'en prolonger la durée de vie ou d'en augmenter la valeur marchande.

Renouvellement

Le renouvellement hypothécaire est le moment de réévaluer vos objectifs financiers et d’ajuster vos options de financement pour les adapter à votre réalité. Sachez qu’il n’y a pas que votre prêteur actuel à considérer lors de votre renouvellement et que la relation avec votre courtier ne se limite pas à la première transaction!

Coordonnées

Simon Giroux

Nos partenaires

Nos taux hypothécaires*

En date du 3 août 2021

1,84%

1 an
Fixe fermé

Taux affiché : 3,99%

1,54%

3 ans
Fixe fermé

Taux affiché : 4,30%

1,99%

5 ans
Fixe fermé

Taux affiché : 5,19%

1,30%

5 ans variable
Variable

Taux affiché : 2,45%

* Certaines conditions peuvent s'appliquer. Sujet à changement sans préavis. Les taux peuvent varier en fonction du montant emprunté, des garanties offertes ou d'autres facteurs. Veuillez vous référer à votre courtier partenaire de CONSORTIUM Hypothécaire pour plus de détails.

Le rôle du courtier hypothécaire

Comprendre votre situation & cerner vos besoins

Votre courtier hypothécaire prendra le temps de vous questionner et de discuter avec vous afin de comprendre votre situation et de bien cibler vos besoins actuels et futurs. En dressant un profil personnalisé, il sera en mesure de vous conseiller de façon réaliste, mais surtout de vous expliquer les raisons afférentes qui lui ont permis de faire cette évaluation afin de vous éviter de vous retrouver dans de fâcheuses situations.

Agir comme intermédiaire auprès des institutions financières

Votre courtier hypothécaire sera un atout majeur dans votre transaction puisqu'il agira comme intermédiaire auprès des diverses institutions financières afin d'optimiser le processus et ainsi éliminer toute perte de temps ou frustration inutile ! Puisqu'il connaît les spécificités de chaque prêteur, il sera en mesure de vous guider efficacement vers l'établissement offrant les meilleures conditions pour votre situation !

Vous expliquer le processus hypothécaire & vous conseiller

Avant de souscrire à une hypothèque, il est important de connaître, mais surtout de comprendre les particularités qui la composent comme par exemple la différence entre un taux fixe et un taux variable, les différents types d'hypothèques offertes, les fréquences de versement ou encore les pénalités possibles. Votre courtier pourra vous apporter toutes ces informations et vous conseiller pour trouver une offre adaptée à votre réalité tout en vous faisant économiser temps & argent !

Négocier en votre nom les meilleures conditions de financement

Puisqu'il transige avec des dizaines d'institutions financières au Canada, votre courtier détient un important pouvoir de négociation; il sera donc en mesure de négocier en votre nom les meilleurs taux d'intérêts et conditions hypothécaires auprès des banques et autres institutions financières afin de vous trouver la ou les solutions qui s'alignent avec votre budget, vos objectifs à court, moyen et long terme ainsi qu'à votre style de vie tout en vous évitant d'avoir à multiplier les appels ou les rencontres en succursales!

Vous aider à comprendre ou améliorer votre dossier de crédit

Les institutions financières ayant toutes des critères particuliers de souscription, votre projet pourrait ne pas être possible auprès l'ensemble de celles-ci. Votre courtier hypothécaire pourra comparer la multitude de produits et de solutions pouvant s'adapter à votre situation sans entacher votre dossier de crédit et affaiblir votre pointage. Il pourra aussi vous conseiller sur les façons d'améliorer votre dossier de crédit si celui-ci constitue un frein dans vos démarches de financement.

La rémunération du courtier hypothécaire

Travail indépendant en collaboration avec plus de 20 prêteurs

Contrairement au conseiller hypothécaire que l'on retrouve dans les institutions financières et qui représente les produits d'une seule entreprise, le courtier hypothécaire est indépendant, c'est-à-dire qu'il ne travaille pour aucune institution financière et a accès à l'ensemble des produits disponibles sur le marché du courtage hypothécaire.

Service sans frais pour l'emprunteur

En tant qu'emprunteur, il ne vous coûtera rien de faire appel à un courtier hypothécaire. La rémunération du courtier provient de l'institution financière qui octroie le financement.

LE TRAVAIL DU COURTIER HYPOTHÉCAIRE NE S'ARRÊTERA PAS
APRÈS L'OBTENTION DE VOTRE FINANCEMENT;

IL DEMEURERA VOTRE ALLIÉ PENDANT
TOUTE LA DURÉE DE VOTRE TERME !

IL POURRA:

  • Vous conseiller sur les modifications possibles à votre prêt afin de vous faire économiser ;
  • Vous faire bénéficier de promotions en cours de terme ;
  • Négocier votre renouvellement ;
  • Planifier l'achat d'une résidence secondaire ou d'un immeuble locatif ;
  • Vous présenter les options de financement possibles pour vos prochaines rénovations ;

ET PLUS ENCORE !

EN D'AUTRES MOTS, LE BUT DE VOTRE COURTIER HYPOTHÉCAIRE EST
DE DÉVELOPPER UNE RELATION À LONG TERME
ET NON SEULEMENT UNE RELATION TRANSACTIONNELLE !

NOUS SOMMES LÀ AVANT, PENDANT, MAIS AUSSI
APRÈS VOTRE DEMANDE DE FINANCEMENT !

Qui sommes-nous?

Un cabinet bâti par des courtiers, au service des courtiers.

De la vérité, de la transparence, de la confiance et de la vision.

Un cabinet de courtage hypothécaire inscrit à l'autorité des marchés financiers sous le #606589.

Un modèle d’affaires innovant et indépendant de courtage hypothécaire.

Une technologie robuste et avant-gardiste.

Une équipe de soutien et un service incomparable.

Des dirigeants passionnés et à l’écoute.

Une compagnie logique et évolutive.

Une vision d’élite et des possibilités de croissance importantes.

Des courtiers hypothécaires aux quatre coins de la province.

Deux sièges sociaux situés dans le grand Montréal et dans la région de Québec.

La solution d’avenir pour tout courtier hypothécaire autonome de grande qualité.