Votre courtier hypothécaire prendra le temps de vous questionner et de discuter
avec vous afin de comprendre votre situation et de bien cibler vos besoins actuels
et futurs. En dressant un profil personnalisé, il sera en mesure de vous conseiller de
façon réaliste, mais surtout de vous expliquer les raisons afférentes qui lui ont permis
de faire cette évaluation afin de vous éviter de vous retrouver dans de fâcheuses situations.
Votre courtier hypothécaire sera un atout majeur dans votre transaction puisqu'il
agira comme intermédiaire auprès des diverses institutions financières afin
d'optimiser le processus et ainsi éliminer toute perte de temps ou frustration inutile !
Puisqu'il connaît les spécificités de chaque prêteur, il sera en mesure de vous guider
efficacement vers l'établissement offrant les meilleures conditions pour votre situation !
Avant de souscrire à une hypothèque, il est important de connaître, mais surtout de
comprendre les particularités qui la composent comme par exemple la différence
entre un taux fixe et un taux variable, les différents types d'hypothèques offertes, les
fréquences de versement ou encore les pénalités possibles. Votre courtier pourra
vous apporter toutes ces informations et vous conseiller pour trouver une offre adaptée à votre
réalité tout en vous faisant économiser temps & argent !
Puisqu'il transige avec des dizaines d'institutions financières au Canada, votre
courtier détient un important pouvoir de négociation; il sera donc en mesure de
négocier en votre nom les meilleurs taux d'intérêts et conditions hypothécaires
auprès des banques et autres institutions financières afin de vous trouver la ou les
solutions qui s'alignent avec votre budget, vos objectifs à court, moyen et long terme ainsi qu'à
votre style de vie tout en vous évitant d'avoir à multiplier les appels ou les rencontres en
succursales!
Les institutions financières ayant toutes des critères particuliers de souscription,
votre projet pourrait ne pas être possible auprès l'ensemble de celles-ci. Votre
courtier hypothécaire pourra comparer la multitude de produits et de solutions
pouvant s'adapter à votre situation sans entacher votre dossier de crédit et affaiblir
votre pointage. Il pourra aussi vous conseiller sur les façons d'améliorer votre dossier de crédit si
celui-ci constitue un frein dans vos démarches de financement.
La rémunération du courtier hypothécaire
Contrairement au conseiller hypothécaire que l'on retrouve dans les institutions
financières et qui représente les produits d'une seule entreprise, le courtier
hypothécaire est indépendant, c'est-à-dire qu'il ne travaille pour aucune institution
financière et a accès à l'ensemble des produits disponibles sur le marché du
courtage hypothécaire.
En tant qu'emprunteur, il ne vous coûtera rien de faire appel à un courtier
hypothécaire. La rémunération du courtier provient de l'institution financière qui
octroie le financement.